+7(980) 750 99 90
По строительству и ремонту
+7(919) 010 58 19
По строительным материалам
info@teplodome.ru
Владимирская обл., г. Петушки,
ул. 3-го Интернационала,
д.10, оф.1 (ТЦ "Пятерочка")
Статьи
консультация по строительству и материнскому капиталу

Материнский капитал на строительство дома

Уже на протяжении 10 лет материнский капитал дает возможность семьям улучшать свои жилищные условия. Материальную поддержку от государства используют для строительства и покупки недвижимости или реконструкции имеющейся жилплощади. Правила и порядок получения денежной выплаты имеют свои особенности и требования, о которых нужно узнать заранее.

Способы использования государственной программы

При помощи материнского капитала можно как реконструировать, так и построить дом с нуля. Реконструкция подразумевает пристройку дополнительной комнаты, этажа, превращение чердачного помещения в мансарду. На полное возведение здания всей суммы не хватит, но на выплату удастся произвести главные строительные операции.

Существует несколько вариантов, как использовать материнский капитал:

  1. Возведение конструкции своими силами. Вся сумма госпомощи разбивается на 2 платежа: не более 50% семья получает в течение двух месяцев после обращения в уполномоченные органы, а остальные деньги – не ранее, чем через полгода, при подтверждении проведения строительных мероприятий.
  2. Привлечение подрядчиков к работе. Выплата перечисляется на счет подрядной компании в полном объеме. Для этого потребуется дополнительно предоставить договор о сотрудничестве с компанией.
  3. Погашение кредита на строительство жилья. Можно оплатить взятую в долг у банка ссуду за счет маткапитала, если деньги брали в крупной финансовой организации. При обращении в микрофинансовую компанию государство не предоставит материальную помощь.
  4. Возмещение уже потраченных на стройку финансов. Независимо от того, проводились работы самостоятельно или с привлечением специалистов, возможно вернуть затраченные средства в размере официальной выплаты. Для положительного решения важно сохранять все чеки, накладные и другие документы, подтверждающие расходы.

Задаваясь вопросом, на что можно потратить материнский капитал, необходимо знать, что отделочные работы, обновление коммуникаций, замена или установка окон, натяжного потолка не входят в перечень разрешенных на использование государственной помощи.

молодая семья построила дом

Основные правила и условия

Каждая семья, в которой более одного ребенка, имеет право на получение материальной помощи от государства на улучшение условий проживания. Обычно сумма выплачивается, когда малышу исполняется три года, но есть особые требования, как получить материнский капитал раньше:

  • если средства необходимы для погашения кредита на приобретение недвижимости;
  • для возмещения займа, взятого на реконструкцию или строительство жилья.

Государство оказывает финансовую поддержку семьям на возведение дома при соблюдении ряда условий:

  1. Объект недвижимости располагается в пределах Российской Федерации.
  2. Земля под будущее жилье находится во владениях родителей, взята в аренду или оформлена на правах бесплатной эксплуатации.
  3. Вид разрешенного использования земли допускает проведение строительных работ на участке.
  4. Для начала строительства есть соответствующее разрешение от администрации.
  5. Реконструкцией предусмотрено увеличение площади на 18 кв.м. или не менее другого нормативного значения, определенного жилищными нормами.

Как получить материнский капитал на строительство дома

Для получения государственной помощи нужно предоставить в Пенсионный фонд по месту прописки или проживания перечень документов:

  • "Родовой сертификат";
  • документ, подтверждающие право владения землей;
  • разрешение на проведение строительных мероприятий;
  • договор о сотрудничестве с подрядчиками, если возведением дома будет заниматься строительная компания;
  • документальное подтверждение семейного статуса родителя, владеющего участком;
  • паспорта родителей и свидетельства о рождении детей с копиями;
  • заверенное обязательство оформить дом на всех членов семьи по завершению строительства.

Точный список нужной документации и порядок оформления государственной помощи может меняться в зависимости от того, каким образом будут использовать материнский капитал – на реконструкцию, возведение дома, погашение долга по кредиту или возмещение займа. При возникновении споров или отказе на получение поддержки следует обращаться за консультацией к юристам.