+7(980) 750 99 90
По строительству и ремонту
+7(919) 010 58 19
По строительным материалам
info@teplodome.ru
Владимирская обл., г. Петушки,
ул. 3-го Интернационала,
д.10, оф.1 (ТЦ "Пятерочка")
Внутренняя отделка

Ремонт нежилых помещений

Качественный ремонт нежилых помещений позволяет эффективно использовать пространство, поддерживать имидж организации, повышать результативность работы компании. К числу нежилых относятся: общественные, спортивные и коммерческие объекты, а также складские, подсобные и производственные площадки. Контролирующие государственные органы предъявляют строгие требования к состоянию нежилого фонда, поэтому качество услуг должно соответствовать строгим стандартам и нормативам по освещенности, пожарной и санитарной безопасности.

Виды ремонта

Нежилые помещения могут иметь различное назначение, данные критерии определяют планирование работ. Профессиональная направленность определяет выбор конструктивных и интерьерных решений. Большое значение для офисов имеет внутренняя отделка, комфорт и эргономичность, для технических объектов и складских площадей — удобные варианты погрузки/выгрузки товара, безопасность и сохранность имущества.

Существует ряд причин, по которым собственник планирует проведение ремонта коммерческих помещений. Это может быть смена профиля объекта, изношенность систем инженерных коммуникаций, перепланировка. Дополнительно учитываются нагрузки на охранные и вентиляционные системы, электросети. При разработке проекта для обустройства объекта вся техническая документация должна соответствовать его назначению. В индивидуальном порядке согласуются сроки и рассчитывается ремонтная смета, выполненная на основании полномасштабного обследования, утверждения перечня ремонтно-строительных мероприятий.

Ремонтные процедуры классифицируются на основные типы:

  • косметические — выполняются на основании дизайнерского проекта и направлены на повышение имиджа предприятия;
  • капитальные с перепланировкой — расширение функциональных возможностей с учетом технологических процессов;
  • «под ключ» — комплексный подход для эффективного решения широкого спектра задач.
ремонт коммерческого склада

Косметический ремонт

В нежилых помещениях косметические операции выполняются в случае необходимости в обновлении интерьерной отделки. Данные работы можно проводить без изменения графика для персонала. В перечень операций не входят глобальные изменения конструкции здания.

Капитальное обновление

Данные мероприятия на профессиональном уровне проводятся преимущественно для зданий старого типа, которым требуется полная замена аварийных или устаревших инженерных коммуникаций. В современных зданиях капитальное обновление проводится в случае, когда владелец недвижимости планирует адаптацию территории в связи со сменой сферы деятельности предприятия. Основное направление заказа включает проведение комплексной перепланировки.

Плановый капремонт нежилой площади осуществляется с учетом нормативных документов. Профессиональный подход позволяет избежать аварийных ситуаций после обновления конструктивных узлов при дальнейшем использовании здания по назначению.

Комплексный подход «под ключ»

В зависимости от запросов клиента проект «под ключ» может быть косметическим, капитальным или с перепланировкой. В полный комплекс услуг выходит широкий перечень работ, начиная от разработки и согласование проектной документации и заканчивая генеральной уборкой нежилого помещения после завершения всех видов ремонтных работ. В число основных этапов включены следующие этапы:

  • разработка дизайна проекта;
  • расчет проектной документации;
  • подбор и утверждение заказчиком отделочно-строительных материалов;
  • выполнение ремонтно-отделочных операций на объекте;
  • монтажные работы по установке инженерных коммуникаций;
  • демонтаж и монтаж дверных и оконных систем;
  • подписание акта-приемки работ и сдача объекта в эксплуатацию.

При оформлении договора на выполнение заказа «под ключ» клиент согласует проект, при желании контролирует, а на заключительном этапе принимает готовое нежилое пространство после завершения всех ремонтных мероприятий. При формировании стоимости услуг учитываются: общая площадь объекта, сложность мероприятий, наличие спецтехники, используемые материалы, сроки завершения проекта.