+7(980) 750 99 90
По строительству и ремонту
+7(919) 010 58 19
По строительным материалам
info@teplodome.ru
Владимирская обл., г. Петушки,
ул. 3-го Интернационала,
д.10, оф.1 (ТЦ "Пятерочка")
Строительные работы
процесс строительства фундамента

Строительство и ремонт фундамента

Основа долговечности здания – правильно выбранный и возведенный фундамент. Строительство фундамента дома ведется с учетом многих факторов, включая действующие нагрузки, передаваемые от стеновых конструкций, перекрытий и крыши. Не следует забывать и о качественных характеристиках грунта – неустойчивые подвижные грунты, обильные осадки, высокое залегание грунтовых вод и промерзание почвы способны оказать негативное влияние на основание дома и даже привести к постепенному разрушению постройки.

Обустройство основания дома требует предварительной подготовки – исследований грунта, выбора типа фундамента и материалов соответствующего качества и прочности. Все это желательно поручить строительной компании, способной обеспечить необходимое качество на всех этапах проектных и строительных работ.

Виды фундаментов

Основными критериями для выбора и строительства фундамента под ключ служат расчетный вес конструкций будущего дома, особенности рельефа и грунта на участке. В практике индивидуального строительства известны несколько основных видов фундаментов, в том числе:

  1. Ленточный, служащий наиболее распространенной и прочной основой для возведения добротных и основательных зданий из кирпича, натурального и искусственного камня, отличающихся значительным весом. Глубина заложения колеблется в пределах 0,8 м и более – в зависимости от уровня промерзания грунта и тяжести строения. Для регионов с теплым климатом, а также при строительстве подвальных помещений возможны другие параметры глубины фундамента. Ширина ленты также является расчетной величиной. Чтобы исключить проникновение в дом влаги и холода, при строительстве фундамента выполняют его гидроизоляцию и утепление.
  2. Плитный фундамент представляет собой прочное армированное бетонное покрытие с основой из слоев щебня, песка, гидроизоляции. Этот вид основания отличается повышенной прочностью и может быть использован при строительстве тяжелых зданий на пучинистых грунтах.
  3. Столбчатое основание содержит прочные железобетонные или бутовые опоры, установленные в углах и вдоль будущих стен здания и соединенные между собой ростверковой обвязкой. Из-за сравнительно небольшой несущей способности этот вид оснований приспособлен, в основном, для легких каркасных построек.
  4. Свайный и свайно-ростверковый, предназначенный для строительства на неустойчивых, склонных к вспучиванию грунтах. Опоры-сваи забивают или ввинчивают в скважины, пробуренные на большую глубину до твердого грунта, и объединяются ростверком.

В основе некоторых видов свай находится армирующая конструкция, защищенная от влаги по наружной поверхности слоем гидроизоляции. Внутрь полости заливается бетонный раствор, придающий свае повышенную прочность.

пример залитого фундамента

Ремонт фундамента

Качественно выполненный фундамент из монолитного железобетона рассчитан на длительные сроки (до 100-150 лет) эксплуатации. Однако природные условия и возможные ошибки при строительстве способны внести свои коррективы. В результате появляются постепенно расширяющиеся трещины, означающие, что настало время ремонта фундамента дома. Выяснить причины разрушений поможет обследование надземной и подземной части здания.

Состояние видимых трещин исследуется при помощи специальных приборов или гипсовых маячков, установленных в местах растрескиваний. Для проверки подземных повреждений выкапывают шурфы (два или более). Незначительные дефекты заделывают цементным раствором или эпоксидной смолой.

Увеличивающие вертикальные трещины могут свидетельствовать об оседании. В таких случаях поврежденный участок ленты откапывают, откос траншеи укрепляют щитами, под разрушающуюся подошву фундамента подводят армированную перемычку с вертикальными стержнями, закрепленными на монтажных балках. Пространство под перемычкой заполняют бетоном, удерживающим поврежденную часть фундамента. После этого балки убирают, на месте ремонта возникает перенапряженная обойма, поднимающая старую ленту к прежнему уровню.

Существуют и другие технологии ремонта, однако для их осуществления понадобится профессиональный опыт специалистов, специальная техника и аппаратура.

Для выполнения надежного и долговечного основания для вашего дома можете смело обращаться к нам. Специалисты компании Теплый Дом выполнят строительство фундамента во Владимире, Владимирской области и Подмосковье в короткие сроки и по доступным ценам.